オープンレジデンシア阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区阿佐谷南三丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より18.2%割安

販価
8,499万円
119.6万円/㎡
相場
10,391万円
146.2万円/㎡
5,198
8,660
12,122
15,585
AI査定結果
推定相場価格
10,391万円
146.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,660万円〜12,122万円
121.9万円/㎡〜170.6万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月23日
オープンレジデンシア阿佐ケ谷
8,499万円（119.6万円/㎡）/ 3階 / 71.06㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は98.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/148,499万円119.6万円3階 71.06㎡ 2SLDK北東
2025/08/066,480万円91.0万円1階 71.22㎡ 2LDK北東
2025/05/316,290万円88.5万円1階 71.06㎡ 3LDK北東
2025/03/316,400万円90.1万円1階 71.06㎡ 3LDK北東
2025/02/176,680万円93.8万円1階 71.22㎡ 2LDK北東
2024/12/156,980万円98.0万円1階 71.22㎡ 2LDK北東
2024/07/317,180万円100.8万円-1階 71.22㎡ 2LDK北東
2024/07/297,180万円100.8万円1階 71.22㎡ 2LDK-
2024/07/287,380万円103.6万円-1階 71.22㎡ 2LDK北東
2024/01/307,380万円103.6万円1階 71.22㎡ 2LDK北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は121.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14オープンレジデンシア阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅10分 8,499万円119.6万円71.06㎡2SLDK3階 / 3階建 北東2015年24戸RC
2024/02/20THE東高円寺テラス
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 6,480万円91.2万円71.06㎡2SLDK1階 / 3階建 南2016年10戸軽量鉄骨
2023/06/09クラッシィハウス杉並方南町
杉並区方南二丁目
方南町駅6分 5,880万円101.4万円57.98㎡2LDK3階 / 7階建 南2011年50戸RC
2023/09/29プラウド杉並上井草
杉並区井草五丁目
上井草駅2分 7,580万円92.6万円81.87㎡2LDK7階 / 8階建 南2014年44戸RC
2025/10/17ザ・パークハウス杉並上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅5分 8,280万円113.5万円72.96㎡3LDK3階 / 3階建 南2017年62戸RC
2025/08/10パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 7,480万円124.3万円60.16㎡3LDK5階 / 10階建 東2010年47戸RC
2024/01/27ロワール西荻北
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,370万円99.9万円53.76㎡2LDK1階 / 3階建 東2012年22戸RC
2026/03/17セイガステージ杉並井荻
杉並区下井草四丁目
井荻駅4分 5,380万円98.5万円54.61㎡3LDK3階 / 5階建 南2011年18戸RC
2024/12/07アトラス西荻窪レジデンス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,980万円134.3万円59.41㎡2LDK3階 / 5階建 南2012年24戸RC
2025/02/01ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 9,900万円135.4万円73.13㎡3LDK6階 / 7階建 南東2013年41戸RC
2025/04/28ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+WIC+SIC3階 / 9階建 南東2012年68戸RC
2025/07/02ティサージュ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 7,280万円129.7万円56.12㎡2LDK6階 / 11階建 北東2017年37戸RC
2025/07/05デュフレ荻窪デュアル
杉並区清水二丁目
荻窪駅14分 7,080万円127.4万円55.56㎡2LDK6階 / 8階建 東2016年19戸RC
2025/04/15クラッシィハウス荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅8分 11,800万円138.4万円85.28㎡4LDK5階 / 6階建 南東2011年28戸RC
2026/03/17ライオンズマンション下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅11分 8,480万円147.2万円57.6㎡2LDK1階 / 3階建 南2019年23戸鉄骨造
2024/05/18OGGI
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 7,180万円97.8万円73.42㎡2LDK1階 / 5階建 西2012年19戸RC
2024/02/14デュフレ荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 8,200万円132.0万円62.13㎡2SLDK6階 / 7階建 南2015年16戸RC
2025/10/27荻窪ロウハウス
杉並区本天沼二丁目
荻窪駅15分 7,700万円102.1万円75.41㎡1LDK2階 / 3階建 南2015年7戸RC
2024/12/17アトラス荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 8,380万円143.9万円58.23㎡2LDK3階 / 9階建 北東2012年51戸RC
2025/09/22LEXIA
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,280万円148.3万円62.59㎡2LDK5階 / 7階建 南2018年31戸RC
2026/02/27Brillia久我山
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 9,980万円130.5万円76.46㎡2LDK3階 / 5階建 南2014年30戸RC
2023/07/21ブランズ富士見ケ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅6分 7,730万円109.5万円70.59㎡3LDK3階 / 6階建 南東2014年28戸RC
2026/01/25ラヴォア荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 9,680万円139.2万円69.56㎡3LDK3階 / 8階建 東2011年39戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積61.06㎡〜81.06㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア阿佐ケ谷
所在地東京都杉並区阿佐谷南三丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分
築年月2015年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション